O nas
Popolno Upravljanje Nepremičnin deluje na slovenskem trgu že 18 let in ve, kaj pomenijo zahtevni kupci. Nismo tisti, ki bi ti prodali prvo nepremičnino, ki se pojavi. Naša naloga je preprosta: poiskati nepremičnino, ki res ustreza tvojim potrebam, in jo po pošteni ceni. Delamo s stanovanjskimi gradnjami, poslovnimi prostori in mešanimi nepremičninami po vsej Sloveniji. Od Kamnika, kjer imamo pisarno, do Ljubljane in obale — poznamo trg res dobro. Naši stranki vedno povedo isto: z nami niso imeli presenekov.
Ni nam do hitrih poslov. Raje naredimo eno stvar dobro, kot da bi se pogovarjali o stotih stvareh. Ko si s teboj, si res s teboj — ne s pol pozornosti. Naša prisotnost v Kamniku in širši regiji pomeni, da vedno kaj vemo o lokalnem trgu. In to je velika prednost, ker so prave priložnosti v detajlih, ki jih drugi spregledajo.
Our Mission & Our Vision
Our Mission
Naša naloga je preprosta: omogočiti ti lastništvo nepremičnine, ki te res osrečuje. Ne gre samo za kvadratne metre ali evro na kvadratni meter. Gre za to, da se počutiš varno, da veš, da si dobil pravo stvar za pravo ceno. Služimo zahtevnim kupcem, ker vemo, da ti ne gresta dobra cena in kakovost narazen. Vsak projekt, ki ga prevzamemo, je naša odgovornost.
Our Vision
V naslednjih petih letih želimo biti edini pogajalci za nepremičnine, ki jim ljudje res zaupajo. Želimo zgraditi ekipo strokovnjakov, ki bo znala kaj več kot samo prodajati. Vidimo prihodnost, v kateri bo kupovanje nepremičnine enostavno, jasno in po pošteni ceni. To ni vizija, to je obljuba.
Why Choose Us
Lokalno znanje, ki šteje
Kamnik, Slovenija in severna Slovenija so nam domovina. Poznamo vse — vse maklere, vseh lastnikov, vse, kar se dogaja na trgu. Ko si tule, si vezan z nami in ne s »kvalificirano hitro skupino«. Vemo, kaj je nepremičnina v Kamniku vredna res, kaj bo jutri in čez dve leti.
Brez hitrih trikov
Nismo tip, ki bi te že prvi dan natiskal h kupnji. Lahko se pogovarjamo tedne, preden se kaj premakne. To ni počasnost — to je profesionalnost. Najdemo pravo nepremičnino za tebe, ne za nas. Rezultat je zadovoljstvo, ki traja leta.
Transparentne cene in vsa dokumentacija
Vidiš vso dokumentacijo, vidiš vse stroške, vidiš vso resnico. Ne skrivamo provizij, ne manjšamo kakovosti za boljšo maržo. Kaj dobiš, je jasno nakazano. To je razlog, da se nam stranki vračajo s prijatelji.
Resnična pomoč, ne samo podpis
Od hipotekarnega posvetovanja do pravnega pregleda — to je vse del naše naloge. Nisi prepuščen sam tudi ko je »uradno« končano. Se imenujemo, kaj je s pavšalom, kaj bo pravi stroški vzdrževanja. Ta podpora je za nas standarden del posla, ne »dodana vrednost«.
Our Core Values
The principles that guide everything we do
Iskrenost
Ne ti bomo rekli, da je neka nepremičnina super, če ni. To je naša osnovna pravila. Če ima stanovanje težave, ti to povemo — morda pa je prav to tvoja priložnost. Zaupanje je naročnik, ki se ga dobi s poštenim govorom in ne s praznimi obljubami. Vsi naši stranki vedo, kako je z nami.
Strokovno znanje
Naš Janez ima 35 let izkušenj s gradbenim svetom, Marko pa prav toliko let maklerske prakse. Ne izgovarjamo se na tehnične težave. Vemo, kaj je dobra nepremičnina, kaj slaba, in kolikšna je prava tržna vrednost. To znanje ne preprodajamo — ga delimo z vsemi, ki nama zaupajo.
Kakovost
Nismo zainteresirani za količino. Raje imamo petnajst resnih poslov letno kot sto mediokritates. Vsaka nepremičnina, ki jo predstavljamo, je pregledana do zadnje luknje, vsak stranki je enkraten. To počasnejši tempo, ampak pravi tempo.
Zavezanost
Ko je stvar v teku, si z nami v težavah in v radosti. Ne »pokličeš nas, pa kaj se zgodi« — to ni naš stil. Naša fizična lokacija v Kamniku je tudi sporočilo: smo tu, si nas lahko rečeš, se lahko pohvališ ali pa se prideš pritožati. To je prava lokalna zavezanost.
Our Story
Srečali sta se Janez Novak in Marko Završnik leta 2006 na novogradnji v Kamniku. Janez je bil gradbenik, Marko pa makler. Oba sta opazila isto stvar: tam nikjer ni bilo resnih ljudi, ki bi znali kaj več od prodaje. Potem sta se odločila, da ga poskusita sama. Prve dve leti sta bila samo midva in ogromno dela. Kasneje sta spoznala, da nepremičnina ni samo biznis — je tudi naslovna zgodba ljudskih življenj. Danes imamo pet zaposlenih, smo podjetje z oceno »odličnega« pri vseh revijah za nepremičnine in smo uresničili več kot 1.200 poslov. Kamnik je ostalo naša baza, ker tu smo zakoreninjeni.
Janez in Marko sta se odločila, da bo treba kaj spremeniti v slovenskem nepremičninskem svetu. Začela sta z nekaj kompaktnimi pisarnami in malo ambicije.
Prvih tisočakov: dosegla sta 500 uspešnih poslov in postala edina čistokrvna maklerska pisarna v Kamniku s pravim imenom.
Razširitev: odprla se je pisarna v Ljubljani in prvi ogledni center za nepremičnine. Ekipa se je povečala na tri osebe, spoznana pa se je kot »zanesljiva izbira«.
Praznik: 1.200 poslov, pet zaposlenih in priznanja iz nove Slovenije. To ni srečna, to je prave delovne etike rezultat.
Meet Our Team
The people behind Popolno Upravljanje Nepremičnin
Janez Novak
Ustanovitelj in vodja gradnje
Janez je soustanovitelj Popolnega Upravljanja Nepremičnin in je z nami od začetka. Ima 35 let izkušenj v gradbeništvu — od vrstic do nadzora kakovosti. To znanje ga dela nezamenljiv pri oceni stanja nepremičnin. Janez ni teoretik — je videl tisočerih postavk in ve, kaj je resnična težava in kaj je šum. Ko pregleda stanovanje, ve po eno uro natanko kaj jo čaka. Njegovi stranki ga imenujejo »fant, ki ne laže«.
Marko Završnik
Ustanovitelj in direktor poslov
Marko je drugi stolp našega podjetja in je teoretik tržnega dela. Ima 32 let izkušenj v nepremičninskih poslih — od prve prodaje pa do danes. Marko ve kako se govori z ljudmi in kako te res sliši. Njegova filozofija je »počasen biznis je pravi biznis«. Rad sedi s stranko uro ali dve in res spozna, kaj potrebuje. Marko je avtor našega »Ročnika za pametnega kupca nepremičnin«, ki ga delimo zastonj.
Maja Horvat
Strokovnjak za pravne in finančne zadeve
Maja nas je pred osmimi leti priklučila in je edina pravnica v naši ekipi. Ima 14 let izkušenj v nepremičninskem pravu in je ves čas prebral »kaj novo« v slovenskih predpisih. Njena vloga je preprosta: zagotoviti, da je vsa dokumentacija v redu, da nič ni dvomljivo in da se kupec ne boji. Maja je tudi »reševalka krize« — ko je kaj čudno pri pogodbi, je Maja tista, ki ve kaj. Stranki jo imenujejo »naša pomočnica«.
V naši ekipi niso pohvale na sten. So dejanja in rezultati. Vsak dan se naučimo kaj novega — bodisi o novo napravo, bodisi o novem zakonu. Naša pisarna je odprt prostor, kjer se lahko vsak naslanja na vrat in pove »Janez, to je čudno« ali »Marko, kaj misliš?«. Delo je na meji stresa, toda vemo, da je to pravi izraz naših rab. Največja nagrada je, ko se stranki vrne s fotografijo svojega novega doma in napiše: »Hvala, da ste mi to omogočili.« To je kultura, ki jo proslavljamo.
Our Approach
Naš način dela je starinski in modernejši hkrati. Najprej te res spoznamo: kaj želiš, kaj ne, kaj je tvoj realni proračun in kaj te res moti pri nepremičninah. Potem preuredimo bazo in najdemo tisto, kar bi te lahko res zanimalo. Vse nepremičnine, ki ti jih pokažemo, so osebno pregledane. Ne dajemo povezav in »pa si poglej« — javi se ti kot strokovnjak s pravimi informacijami. Ko pa je nepremičnina izbrana, je to šele polovica dela. Naredimo pregled stanja, pravno analizo in poskrbimo, da ni nič presenetljivo. Vsak kupitelj gre k nama kot začetnik, odide pa kot strokovnjak.